Buurt in Alphen aan den Rijn
Koudekerk aan den Rijn-Noord
€412.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Koudekerk aan den Rijn-Noord is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.785 inwoners en 733 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Koudekerk aan den Rijn-Noord vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Koudekerk aan den Rijn-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Koudekerk aan den Rijn-Noord op plek 19 van 80, met 51% tegenover een mediaan van 42%.
Op bevolkingsdichtheid staat Koudekerk aan den Rijn-Noord op plek 51 van 98, met 3.841 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Koudekerk aan den Rijn-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
733
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
Bewoners
Inwoners
1.785
Huishoudens
735
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
425
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€258.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
3.841 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koudekerk aan den Rijn-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koudekerk aan den Rijn-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerk aan den Rijn-Noord (Alphen aan den Rijn) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 733 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudekerk aan den Rijn-Noord een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Koudekerk aan den Rijn-Noord ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
Koudekerk aan den Rijn-Noord telt 733 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudekerk aan den Rijn-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Koudekerk aan den Rijn-Noord is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
In Koudekerk aan den Rijn-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
In Koudekerk aan den Rijn-Noord wonen 1.785 mensen, wat neerkomt op 3.841 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
Vanuit Koudekerk aan den Rijn-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
In Koudekerk aan den Rijn-Noord 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koudekerk aan den Rijn-Noord zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Koudekerk aan den Rijn-Noord op plek 41 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Koudekerk aan den Rijn-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.