Buurt in Alphen aan den Rijn
Hazerswoude-Dorp-West
€429.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hazerswoude-Dorp-West is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.235 inwoners en 518 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €429.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Hazerswoude-Dorp-West vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Hazerswoude-Dorp-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 307 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 93% lager.
Op nieuwbouw staat Hazerswoude-Dorp-West op plek 52 van 92, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Hazerswoude-Dorp-West op plek 68 van 92, met 53% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hazerswoude-Dorp-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hazerswoude-Dorp-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
518
Gem. WOZ-waarde
€429.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
Bewoners
Inwoners
1.235
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€190.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
307 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hazerswoude-Dorp-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazerswoude-Dorp-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazerswoude-Dorp-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-West (Alphen aan den Rijn) is €429.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 518 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazerswoude-Dorp-West een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-West ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €429.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazerswoude-Dorp-West?
Hazerswoude-Dorp-West telt 518 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazerswoude-Dorp-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazerswoude-Dorp-West is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazerswoude-Dorp-West?
In Hazerswoude-Dorp-West staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazerswoude-Dorp-West?
In Hazerswoude-Dorp-West wonen 1.235 mensen, wat neerkomt op 307 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazerswoude-Dorp-West?
Vanuit Hazerswoude-Dorp-West ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hazerswoude-Dorp-West?
In Hazerswoude-Dorp-West 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazerswoude-Dorp-West zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Hazerswoude-Dorp-West op plek 34 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €429.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Hazerswoude-Dorp-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 307 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 93% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.