Buurt in Alphen aan den Rijn
Hazerswoude-Dorp-Oost
€420.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hazerswoude-Dorp-Oost is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.880 inwoners en 731 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €420.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Hazerswoude-Dorp-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Hazerswoude-Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 814% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hazerswoude-Dorp-Oost op plek 62 van 98, met 1.518 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hazerswoude-Dorp-Oost op plek 7 van 80, met 63% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hazerswoude-Dorp-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hazerswoude-Dorp-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
731
Gem. WOZ-waarde
€420.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
Bewoners
Inwoners
1.880
Huishoudens
725
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
425
25 tot 45 jaar
570
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€272.200.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
1.518 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hazerswoude-Dorp-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazerswoude-Dorp-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazerswoude-Dorp-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-Oost (Alphen aan den Rijn) is €420.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 731 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazerswoude-Dorp-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-Oost ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €420.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazerswoude-Dorp-Oost?
Hazerswoude-Dorp-Oost telt 731 woningen, bewoond door 725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazerswoude-Dorp-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazerswoude-Dorp-Oost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazerswoude-Dorp-Oost?
In Hazerswoude-Dorp-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazerswoude-Dorp-Oost?
In Hazerswoude-Dorp-Oost wonen 1.880 mensen, wat neerkomt op 1.518 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazerswoude-Dorp-Oost?
Vanuit Hazerswoude-Dorp-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hazerswoude-Dorp-Oost?
In Hazerswoude-Dorp-Oost 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazerswoude-Dorp-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Hazerswoude-Dorp-Oost op plek 37 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €420.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Hazerswoude-Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 814% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.