Buurt in Alphen aan den Rijn
De Oude Wereld-West
€390.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Oude Wereld-West is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.535 inwoners en 565 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
De Oude Wereld-West vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat De Oude Wereld-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Oude Wereld-West op plek 13 van 98, met 8.522 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Oude Wereld-West op plek 69 van 96, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Oude Wereld-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Oude Wereld-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
565
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
870 kWh
Bewoners
Inwoners
1.535
Huishoudens
575
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
140
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€213.300.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
8.522 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Oude Wereld-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Oude Wereld-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Oude Wereld-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Oude Wereld-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Oude Wereld-West (Alphen aan den Rijn) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 565 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Oude Wereld-West een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in De Oude Wereld-West ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Oude Wereld-West?
De Oude Wereld-West telt 565 woningen, bewoond door 575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Oude Wereld-West een koopbuurt of een huurbuurt?
De Oude Wereld-West is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Oude Wereld-West?
In De Oude Wereld-West staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Oude Wereld-West?
In De Oude Wereld-West wonen 1.535 mensen, wat neerkomt op 8.522 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Oude Wereld-West?
Vanuit De Oude Wereld-West ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Oude Wereld-West?
In De Oude Wereld-West 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Oude Wereld-West zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat De Oude Wereld-West op plek 49 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat De Oude Wereld-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.