Buurt in Alphen aan den Rijn
De Oude Wereld-Oost
€430.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Oude Wereld-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.295 inwoners en 469 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Oude Wereld-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat De Oude Wereld-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Oude Wereld-Oost op plek 38 van 98, met 6.447 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Oude Wereld-Oost op plek 16 van 80, met 54% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Oude Wereld-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Oude Wereld-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
469
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
Bewoners
Inwoners
1.295
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€321.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
6.447 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Oude Wereld-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Oude Wereld-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Oude Wereld-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Oude Wereld-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Oude Wereld-Oost (Alphen aan den Rijn) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 469 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Oude Wereld-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in De Oude Wereld-Oost ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Oude Wereld-Oost?
De Oude Wereld-Oost telt 469 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Oude Wereld-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Oude Wereld-Oost is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Oude Wereld-Oost?
In De Oude Wereld-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Oude Wereld-Oost?
In De Oude Wereld-Oost wonen 1.295 mensen, wat neerkomt op 6.447 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Oude Wereld-Oost?
Vanuit De Oude Wereld-Oost ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Oude Wereld-Oost?
In De Oude Wereld-Oost 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Oude Wereld-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat De Oude Wereld-Oost op plek 33 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat De Oude Wereld-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.