Buurt in Alphen aan den Rijn
Buitengebied Koudekerk aan den Rijn
€624.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Koudekerk aan den Rijn is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 455 inwoners en 190 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €624.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Buitengebied Koudekerk aan den Rijn vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Buitengebied Koudekerk aan den Rijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 55 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied Koudekerk aan den Rijn op plek 3 van 96, met 1.290 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Koudekerk aan den Rijn op plek 12 van 92, met €624.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
190
Gem. WOZ-waarde
€624.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
3.380 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
Bewoners
Inwoners
455
Huishoudens
210
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
140
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€564.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
55 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Koudekerk aan den Rijn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn (Alphen aan den Rijn) is €624.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 190 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Koudekerk aan den Rijn een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €624.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
Buitengebied Koudekerk aan den Rijn telt 190 woningen, bewoond door 210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Koudekerk aan den Rijn een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Koudekerk aan den Rijn is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
In Buitengebied Koudekerk aan den Rijn staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
In Buitengebied Koudekerk aan den Rijn wonen 455 mensen, wat neerkomt op 55 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
Vanuit Buitengebied Koudekerk aan den Rijn ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn?
In Buitengebied Koudekerk aan den Rijn 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Koudekerk aan den Rijn zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Koudekerk aan den Rijn op plek 12 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €624.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Buitengebied Koudekerk aan den Rijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 55 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.