Buurt in Alphen aan den Rijn
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk
€426.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk is een matig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.475 inwoners en 623 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 479 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk op plek 52 van 92, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk op plek 25 van 80, met 48% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
623
Gem. WOZ-waarde
€426.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
Bewoners
Inwoners
1.475
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
330
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€279.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
479 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk (Alphen aan den Rijn) is €426.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 623 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €426.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk telt 623 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
In Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
In Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk wonen 1.475 mensen, wat neerkomt op 479 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
Vanuit Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk?
In Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk op plek 35 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €426.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 479 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.