Buurt in Alphen aan den Rijn
Biezen-West
€421.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Biezen-West is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 2.240 inwoners en 991 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Biezen-West vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Biezen-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 1.641 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 64% lager.
Op gasverbruik staat Biezen-West op plek 23 van 96, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Biezen-West op plek 39 van 92, met 4% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Biezen-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Biezen-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
991
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
960 kWh
Bewoners
Inwoners
2.240
Huishoudens
985
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
440
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,8 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€292.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
1.641 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Biezen-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Biezen-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Biezen-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezen-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezen-West (Alphen aan den Rijn) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 991 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biezen-West een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Biezen-West ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €421.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Biezen-West?
Biezen-West telt 991 woningen, bewoond door 985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biezen-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Biezen-West is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Biezen-West?
In Biezen-West staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Biezen-West?
In Biezen-West wonen 2.240 mensen, wat neerkomt op 1.641 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Biezen-West?
Vanuit Biezen-West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Biezen-West?
In Biezen-West 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Biezen-West zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Biezen-West op plek 36 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Biezen-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 1.641 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 64% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.