Buurt in Alphen aan den Rijn
Benthuizen Dorp-Oost
€362.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Benthuizen Dorp-Oost is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.995 inwoners en 798 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Benthuizen Dorp-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Benthuizen Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 6.690 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 49% hoger.
Op koopaandeel staat Benthuizen Dorp-Oost op plek 60 van 92, met 60% tegenover een mediaan van 73%.
Op nieuwbouw staat Benthuizen Dorp-Oost op plek 47 van 92, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Benthuizen Dorp-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Benthuizen Dorp-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
798
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
740 kWh
Bewoners
Inwoners
1.995
Huishoudens
785
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
375
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€179.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
6.690 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Benthuizen Dorp-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Benthuizen Dorp-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Benthuizen Dorp-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen Dorp-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen Dorp-Oost (Alphen aan den Rijn) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 798 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benthuizen Dorp-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Benthuizen Dorp-Oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Benthuizen Dorp-Oost?
Benthuizen Dorp-Oost telt 798 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benthuizen Dorp-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Benthuizen Dorp-Oost is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Benthuizen Dorp-Oost?
In Benthuizen Dorp-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Benthuizen Dorp-Oost?
In Benthuizen Dorp-Oost wonen 1.995 mensen, wat neerkomt op 6.690 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Benthuizen Dorp-Oost?
Vanuit Benthuizen Dorp-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Benthuizen Dorp-Oost?
In Benthuizen Dorp-Oost 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Benthuizen Dorp-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Benthuizen Dorp-Oost op plek 55 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Benthuizen Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 6.690 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 49% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.