Buurt in Alphen aan den Rijn
Bedrijventerrein Rijnhaven-West
€155.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 67% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bedrijventerrein Rijnhaven-West is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 305 inwoners en 115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €155.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 67% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 9% koop en 91% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 51% van de inwoners.
Bedrijventerrein Rijnhaven-West vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Bedrijventerrein Rijnhaven-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 42% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Bedrijventerrein Rijnhaven-West op plek 70 van 98, met 493 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Bedrijventerrein Rijnhaven-West op plek 91 van 92, met 9% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
115
Gem. WOZ-waarde
€155.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
9%
Huurwoningen
91%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
49
Energie
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
170 kWh
Bewoners
Inwoners
305
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,3 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€200.000
Bevolkingsdichtheid
493 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bedrijventerrein Rijnhaven-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bedrijventerrein Rijnhaven-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-West (Alphen aan den Rijn) is €155.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijventerrein Rijnhaven-West een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt 67% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €155.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Bedrijventerrein Rijnhaven-West telt 115 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijventerrein Rijnhaven-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Bedrijventerrein Rijnhaven-West is overwegend huur: 9% van de woningen is een koopwoning en 91% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
In Bedrijventerrein Rijnhaven-West staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
In Bedrijventerrein Rijnhaven-West wonen 305 mensen, wat neerkomt op 493 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (51%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
In Bedrijventerrein Rijnhaven-West 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bedrijventerrein Rijnhaven-West zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Bedrijventerrein Rijnhaven-West op plek 92 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €155.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Bedrijventerrein Rijnhaven-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 42% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.