Buurt in Alphen aan den Rijn
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
€319.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 805 inwoners en 508 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 62%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1671% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost op plek 67 van 98, met 707 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost op plek 77 van 80, met 10% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
508
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
8%
Meergezins
92%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
62%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
26%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
380 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
220 kWh
Bewoners
Inwoners
805
Huishoudens
485
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
260
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
450
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€42.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
707 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (Alphen aan den Rijn) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 508 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost telt 508 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
In Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost staan vooral appartementen: 92% van de woningen is meergezins en 8% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
In Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost wonen 805 mensen, wat neerkomt op 707 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
In Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost op plek 71 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 62%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1671% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.