Buurt in Alphen aan den Rijn
Ambachtenbuurt-West
€298.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 36% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Ambachtenbuurt-West is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.465 inwoners en 706 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €298.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Ambachtenbuurt-West vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Ambachtenbuurt-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 11.101 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 147% hoger.
Op nieuwbouw staat Ambachtenbuurt-West op plek 65 van 92, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Ambachtenbuurt-West op plek 83 van 92, met 37% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Ambachtenbuurt-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Ambachtenbuurt-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
706
Gem. WOZ-waarde
€298.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
1.465
Huishoudens
710
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
355
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€39.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
11.101 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Ambachtenbuurt-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ambachtenbuurt-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ambachtenbuurt-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-West (Alphen aan den Rijn) is €298.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 706 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ambachtenbuurt-West een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-West ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €298.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ambachtenbuurt-West?
Ambachtenbuurt-West telt 706 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ambachtenbuurt-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Ambachtenbuurt-West is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ambachtenbuurt-West?
In Ambachtenbuurt-West staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ambachtenbuurt-West?
In Ambachtenbuurt-West wonen 1.465 mensen, wat neerkomt op 11.101 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ambachtenbuurt-West?
Vanuit Ambachtenbuurt-West ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ambachtenbuurt-West?
In Ambachtenbuurt-West 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ambachtenbuurt-West zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Ambachtenbuurt-West op plek 76 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €298.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Ambachtenbuurt-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 11.101 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 147% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.