Buurt in Alphen aan den Rijn
Ambachtenbuurt-Oost
€277.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Ambachtenbuurt-Oost is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.650 inwoners en 809 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Ambachtenbuurt-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Wat Ambachtenbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Ambachtenbuurt-Oost op plek 24 van 98, met 7.547 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Ambachtenbuurt-Oost op plek 84 van 92, met €277.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Ambachtenbuurt-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Ambachtenbuurt-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
809
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
520 kWh
Bewoners
Inwoners
1.650
Huishoudens
775
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
475
65 jaar en ouder
310
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€82.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
7.547 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Ambachtenbuurt-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ambachtenbuurt-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ambachtenbuurt-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-Oost (Alphen aan den Rijn) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 809 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ambachtenbuurt-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-Oost ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ambachtenbuurt-Oost?
Ambachtenbuurt-Oost telt 809 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ambachtenbuurt-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Ambachtenbuurt-Oost is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ambachtenbuurt-Oost?
In Ambachtenbuurt-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ambachtenbuurt-Oost?
In Ambachtenbuurt-Oost wonen 1.650 mensen, wat neerkomt op 7.547 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ambachtenbuurt-Oost?
Vanuit Ambachtenbuurt-Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ambachtenbuurt-Oost?
In Ambachtenbuurt-Oost 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ambachtenbuurt-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Ambachtenbuurt-Oost op plek 84 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Ambachtenbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.