Buurt in Almere
Waterwijk Noord
€311.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Waterwijk Noord is een weinig stedelijke buurt in Almere met 1.465 inwoners en 591 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Waterwijk Noord vergeleken met Almere
Wat Waterwijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Waterwijk Noord op plek 30 van 181, met 7.871 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Waterwijk Noord op plek 55 van 160, met 42% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Waterwijk Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Waterwijk Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
591
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
87%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
730 kWh
Bewoners
Inwoners
1.465
Huishoudens
635
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
235
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€111.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
7.871 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Waterwijk Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waterwijk Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waterwijk Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterwijk Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waterwijk Noord (Almere) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 591 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterwijk Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Waterwijk Noord ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waterwijk Noord?
Waterwijk Noord telt 591 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterwijk Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Waterwijk Noord is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waterwijk Noord?
In Waterwijk Noord staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waterwijk Noord?
In Waterwijk Noord wonen 1.465 mensen, wat neerkomt op 7.871 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waterwijk Noord?
Vanuit Waterwijk Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waterwijk Noord?
In Waterwijk Noord 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waterwijk Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Waterwijk Noord op plek 127 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Waterwijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.