Buurt in Almere
Noorderplassen Oost
€722.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 61% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noorderplassen Oost is een weinig stedelijke buurt in Almere met 715 inwoners en 329 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €722.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 61% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Noorderplassen Oost vergeleken met Almere
Wat Noorderplassen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is de gemiddelde WOZ-waarde: €722.000, tegenover €356.000 voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 103% hoger.
Op gasverbruik staat Noorderplassen Oost op plek 87 van 172, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 5 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Noorderplassen Oost op plek 160 van 181, met 624 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noorderplassen Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noorderplassen Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
329
Gem. WOZ-waarde
€722.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
81%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
1.690 kWh
Bewoners
Inwoners
715
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
220
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
2,1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€704.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
36%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
624 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noorderplassen Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderplassen Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderplassen Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen Oost (Almere) is €722.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 329 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen Oost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Noorderplassen Oost ligt 61% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €722.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderplassen Oost?
Noorderplassen Oost telt 329 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderplassen Oost is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderplassen Oost?
In Noorderplassen Oost staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderplassen Oost?
In Noorderplassen Oost wonen 715 mensen, wat neerkomt op 624 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderplassen Oost?
Vanuit Noorderplassen Oost ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderplassen Oost?
In Noorderplassen Oost 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderplassen Oost zich tot andere buurten in Almere?
Wat Noorderplassen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is de gemiddelde WOZ-waarde: €722.000, tegenover €356.000 voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 103% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.