Buurt in Almere
Muziekwijk N.-Noordoost
€665.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 48% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Muziekwijk N.-Noordoost is een sterk stedelijke buurt in Almere met 470 inwoners en 174 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €665.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 97% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Muziekwijk N.-Noordoost vergeleken met Almere
Wat Muziekwijk N.-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Muziekwijk N.-Noordoost op plek 6 van 170, met €665.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Op zonnepanelen staat Muziekwijk N.-Noordoost op plek 17 van 160, met 66% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Muziekwijk N.-Noordoost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Muziekwijk N.-Noordoost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
174
Gem. WOZ-waarde
€665.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
97%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
91%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
4.010 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
Bewoners
Inwoners
470
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
115
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€620.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
2.945 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Muziekwijk N.-Noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekwijk N.-Noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekwijk N.-Noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Noordoost (Almere) is €665.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 174 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Noordoost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Noordoost ligt 48% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €665.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk N.-Noordoost?
Muziekwijk N.-Noordoost telt 174 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekwijk N.-Noordoost is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekwijk N.-Noordoost?
In Muziekwijk N.-Noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 97% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekwijk N.-Noordoost?
In Muziekwijk N.-Noordoost wonen 470 mensen, wat neerkomt op 2.945 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekwijk N.-Noordoost?
Vanuit Muziekwijk N.-Noordoost ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekwijk N.-Noordoost?
In Muziekwijk N.-Noordoost 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekwijk N.-Noordoost zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Muziekwijk N.-Noordoost op plek 6 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €665.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Muziekwijk N.-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.