Buurt in Almere
Kadegriend en Overgriend
€343.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kadegriend en Overgriend is een matig stedelijke buurt in Almere met 555 inwoners en 222 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Kadegriend en Overgriend vergeleken met Almere
Wat Kadegriend en Overgriend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 870 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 17300% hoger.
Op koopaandeel staat Kadegriend en Overgriend op plek 129 van 170, met 46% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kadegriend en Overgriend op plek 70 van 181, met 6.635 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kadegriend en Overgriend?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kadegriend en Overgriend?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
222
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
74%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
680 kWh
Bewoners
Inwoners
555
Huishoudens
230
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
105
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€39.500.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
6.635 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kadegriend en Overgriend
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kadegriend en Overgriend waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kadegriend en Overgriend
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kadegriend en Overgriend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kadegriend en Overgriend (Almere) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 222 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kadegriend en Overgriend een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Kadegriend en Overgriend ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kadegriend en Overgriend?
Kadegriend en Overgriend telt 222 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kadegriend en Overgriend een koopbuurt of een huurbuurt?
Kadegriend en Overgriend is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kadegriend en Overgriend?
In Kadegriend en Overgriend staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kadegriend en Overgriend?
In Kadegriend en Overgriend wonen 555 mensen, wat neerkomt op 6.635 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kadegriend en Overgriend?
Vanuit Kadegriend en Overgriend ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kadegriend en Overgriend?
In Kadegriend en Overgriend 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kadegriend en Overgriend zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Kadegriend en Overgriend op plek 99 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Kadegriend en Overgriend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 870 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 17300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.