Buurt in Almere
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde
€274.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 39% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.575 inwoners en 793 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €274.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde vergeleken met Almere
Wat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 660 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 13100% hoger.
Op koopaandeel staat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde op plek 141 van 170, met 33% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde op plek 128 van 160, met 22% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
793
Gem. WOZ-waarde
€274.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
48%
Meergezins
52%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
360 kWh
Bewoners
Inwoners
1.575
Huishoudens
810
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
355
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,3 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€9.400.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
5.028 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde (Almere) is €274.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 793 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €274.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde telt 793 woningen, bewoond door 810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 66% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
In Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde staan vooral appartementen: 52% van de woningen is meergezins en 48% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
In Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 5.028 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
Vanuit Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde?
In Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde op plek 150 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €274.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 660 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 13100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.