Buurt in Almere
Filmwijk Bouwrai Zuid
€406.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Filmwijk Bouwrai Zuid is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.555 inwoners en 724 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Filmwijk Bouwrai Zuid vergeleken met Almere
Wat Filmwijk Bouwrai Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Filmwijk Bouwrai Zuid op plek 39 van 170, met 86% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Filmwijk Bouwrai Zuid op plek 45 van 170, met €406.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Filmwijk Bouwrai Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Filmwijk Bouwrai Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
724
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
89%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
580 kWh
Bewoners
Inwoners
1.555
Huishoudens
745
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
385
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
19,9
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€309.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
5.541 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Filmwijk Bouwrai Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Filmwijk Bouwrai Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Filmwijk Bouwrai Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Filmwijk Bouwrai Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Filmwijk Bouwrai Zuid (Almere) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 724 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filmwijk Bouwrai Zuid een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Filmwijk Bouwrai Zuid ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Filmwijk Bouwrai Zuid?
Filmwijk Bouwrai Zuid telt 724 woningen, bewoond door 745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filmwijk Bouwrai Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Filmwijk Bouwrai Zuid is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Filmwijk Bouwrai Zuid?
In Filmwijk Bouwrai Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Filmwijk Bouwrai Zuid?
In Filmwijk Bouwrai Zuid wonen 1.555 mensen, wat neerkomt op 5.541 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Filmwijk Bouwrai Zuid?
Vanuit Filmwijk Bouwrai Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Filmwijk Bouwrai Zuid?
In Filmwijk Bouwrai Zuid 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Filmwijk Bouwrai Zuid zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Filmwijk Bouwrai Zuid op plek 45 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Filmwijk Bouwrai Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.