Buurt in Almere
Eilandenbuurt Oost
€465.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eilandenbuurt Oost is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.485 inwoners en 590 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €465.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Eilandenbuurt Oost vergeleken met Almere
Wat Eilandenbuurt Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 910 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 18100% hoger.
Op koopaandeel staat Eilandenbuurt Oost op plek 22 van 170, met 95% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Eilandenbuurt Oost op plek 31 van 170, met €465.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eilandenbuurt Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eilandenbuurt Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
590
Gem. WOZ-waarde
€465.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
Bewoners
Inwoners
1.485
Huishoudens
610
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
215
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€286.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
5.842 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eilandenbuurt Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eilandenbuurt Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eilandenbuurt Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt Oost (Almere) is €465.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 590 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eilandenbuurt Oost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Eilandenbuurt Oost ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €465.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eilandenbuurt Oost?
Eilandenbuurt Oost telt 590 woningen, bewoond door 610 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eilandenbuurt Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Eilandenbuurt Oost is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eilandenbuurt Oost?
In Eilandenbuurt Oost staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eilandenbuurt Oost?
In Eilandenbuurt Oost wonen 1.485 mensen, wat neerkomt op 5.842 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eilandenbuurt Oost?
Vanuit Eilandenbuurt Oost ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eilandenbuurt Oost?
In Eilandenbuurt Oost 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eilandenbuurt Oost zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Eilandenbuurt Oost op plek 31 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €465.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Eilandenbuurt Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 910 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 18100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.