Buurt in Almere
De Laren Zuid
€345.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Laren Zuid is een matig stedelijke buurt in Almere met 425 inwoners en 154 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
De Laren Zuid vergeleken met Almere
Wat De Laren Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 610 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 12100% hoger.
Op zonnepanelen staat De Laren Zuid op plek 9 van 160, met 73% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat De Laren Zuid op plek 146 van 170, met 29% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Laren Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Laren Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
154
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
73%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
Bewoners
Inwoners
425
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
2,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€10.100.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
3.616 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Laren Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Laren Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Laren Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Laren Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Laren Zuid (Almere) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 154 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Laren Zuid een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in De Laren Zuid ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €345.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Laren Zuid?
De Laren Zuid telt 154 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Laren Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Laren Zuid is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 71% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Laren Zuid?
In De Laren Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Laren Zuid?
In De Laren Zuid wonen 425 mensen, wat neerkomt op 3.616 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Laren Zuid?
Vanuit De Laren Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Laren Zuid?
In De Laren Zuid 73% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Laren Zuid zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat De Laren Zuid op plek 97 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat De Laren Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 610 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 12100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.