Buurt in Almere
Centrum Stad Oost
€224.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 50% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrum Stad Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Almere met 1.115 inwoners en 640 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 3% koop en 97% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
Centrum Stad Oost vergeleken met Almere
Wat Centrum Stad Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Centrum Stad Oost op plek 167 van 170, met 3% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Centrum Stad Oost op plek 151 van 160, met 5% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrum Stad Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrum Stad Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
640
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
3%
Huurwoningen
97%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
100%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
1.830 kWh
Teruglevering
20 kWh
Bewoners
Inwoners
1.115
Huishoudens
680
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
535
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
23,9
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
4.067 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrum Stad Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum Stad Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum Stad Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Stad Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Stad Oost (Almere) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 640 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Stad Oost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Centrum Stad Oost ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Stad Oost?
Centrum Stad Oost telt 640 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Stad Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum Stad Oost is overwegend huur: 3% van de woningen is een koopwoning en 97% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum Stad Oost?
In Centrum Stad Oost staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum Stad Oost?
In Centrum Stad Oost wonen 1.115 mensen, wat neerkomt op 4.067 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum Stad Oost?
Vanuit Centrum Stad Oost ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum Stad Oost?
In Centrum Stad Oost 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum Stad Oost zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Centrum Stad Oost op plek 163 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Centrum Stad Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.