Buurt in Almelo
Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost
€275.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost is een sterk stedelijke buurt in Almelo met 1.305 inwoners en 580 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost vergeleken met Almelo
Wat Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen met zonnepanelen: 53%, tegenover 36% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 47% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost op plek 46 van 69, met 2.789 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost op plek 21 van 64, met 77% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
580
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
Bewoners
Inwoners
1.305
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
215
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€140.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
2.789 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost (Almelo) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 580 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost telt 580 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
In Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
In Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost wonen 1.305 mensen, wat neerkomt op 2.789 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
Vanuit Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost?
In Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost op plek 33 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen met zonnepanelen: 53%, tegenover 36% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 47% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.