Buurt in Almelo
Rohof en omgeving
€348.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rohof en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Almelo met 505 inwoners en 215 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Rohof en omgeving vergeleken met Almelo
Wat Rohof en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Rohof en omgeving op plek 9 van 64, met 93% tegenover een mediaan van 64%.
Op gasverbruik staat Rohof en omgeving op plek 11 van 66, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 945 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rohof en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rohof en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
215
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
800 kWh
Bewoners
Inwoners
505
Huishoudens
215
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
110
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€225.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
2.819 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rohof en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rohof en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rohof en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohof en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rohof en omgeving (Almelo) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 215 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rohof en omgeving een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Rohof en omgeving ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rohof en omgeving?
Rohof en omgeving telt 215 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rohof en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Rohof en omgeving is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rohof en omgeving?
In Rohof en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rohof en omgeving?
In Rohof en omgeving wonen 505 mensen, wat neerkomt op 2.819 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rohof en omgeving?
Vanuit Rohof en omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rohof en omgeving?
In Rohof en omgeving 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rohof en omgeving zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Rohof en omgeving op plek 23 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Rohof en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.