Buurt in Almelo
Kanaalzijde
€267.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kanaalzijde is een weinig stedelijke buurt in Almelo met 1.420 inwoners en 608 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €267.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Kanaalzijde vergeleken met Almelo
Wat Kanaalzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kanaalzijde op plek 41 van 69, met 3.090 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Kanaalzijde op plek 35 van 64, met €267.000 tegenover een mediaan van €275.500.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kanaalzijde?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kanaalzijde?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
608
Gem. WOZ-waarde
€267.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
710 kWh
Bewoners
Inwoners
1.420
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€116.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
3.090 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kanaalzijde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kanaalzijde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kanaalzijde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kanaalzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kanaalzijde (Almelo) is €267.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 608 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaalzijde een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Kanaalzijde ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €267.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kanaalzijde?
Kanaalzijde telt 608 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaalzijde een koopbuurt of een huurbuurt?
Kanaalzijde is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kanaalzijde?
In Kanaalzijde staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kanaalzijde?
In Kanaalzijde wonen 1.420 mensen, wat neerkomt op 3.090 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kanaalzijde?
Vanuit Kanaalzijde ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kanaalzijde?
In Kanaalzijde 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kanaalzijde zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Kanaalzijde op plek 35 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €267.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Kanaalzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.