Buurt in Almelo
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
€186.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 49% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Almelo met 1.225 inwoners en 640 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €186.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid vergeleken met Almelo
Wat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid op plek 48 van 59, met 16% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid op plek 48 van 64, met 34% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
640
Gem. WOZ-waarde
€186.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
250 kWh
Bewoners
Inwoners
1.225
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
180
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€8.100.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
4.446 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid (Almelo) is €186.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 640 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €186.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid telt 640 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
In Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
In Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid wonen 1.225 mensen, wat neerkomt op 4.446 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Vanuit Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
In Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid op plek 62 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €186.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.