Buurt in Almelo
Arendsboer en omgeving Noord
€209.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Arendsboer en omgeving Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Almelo met 1.225 inwoners en 689 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €209.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Arendsboer en omgeving Noord vergeleken met Almelo
Wat Arendsboer en omgeving Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Arendsboer en omgeving Noord op plek 46 van 59, met 19% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat Arendsboer en omgeving Noord op plek 23 van 69, met 5.099 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Arendsboer en omgeving Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Arendsboer en omgeving Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
689
Gem. WOZ-waarde
€209.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
350 kWh
Bewoners
Inwoners
1.225
Huishoudens
630
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€62.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
5.099 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Arendsboer en omgeving Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Arendsboer en omgeving Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Arendsboer en omgeving Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Noord (Almelo) is €209.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 689 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Arendsboer en omgeving Noord een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Noord ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €209.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Arendsboer en omgeving Noord?
Arendsboer en omgeving Noord telt 689 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Arendsboer en omgeving Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Arendsboer en omgeving Noord is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Arendsboer en omgeving Noord?
In Arendsboer en omgeving Noord staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Arendsboer en omgeving Noord?
In Arendsboer en omgeving Noord wonen 1.225 mensen, wat neerkomt op 5.099 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Arendsboer en omgeving Noord?
Vanuit Arendsboer en omgeving Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Arendsboer en omgeving Noord?
In Arendsboer en omgeving Noord 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Arendsboer en omgeving Noord zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Arendsboer en omgeving Noord op plek 49 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €209.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Arendsboer en omgeving Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.