Buurt in Almelo
Aadorp West
€483.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% hoger dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Aadorp West is een niet-stedelijke buurt in Almelo met 395 inwoners en 158 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Aadorp West vergeleken met Almelo
Wat Aadorp West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Aadorp West op plek 57 van 69, met 525 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Aadorp West op plek 11 van 64, met €483.000 tegenover een mediaan van €275.500.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Aadorp West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Aadorp West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
158
Gem. WOZ-waarde
€483.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
1.800 kWh
Bewoners
Inwoners
395
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
3,5 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€370.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
525 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Aadorp West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aadorp West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aadorp West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aadorp West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aadorp West (Almelo) is €483.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 158 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aadorp West een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Aadorp West ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €483.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aadorp West?
Aadorp West telt 158 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aadorp West een koopbuurt of een huurbuurt?
Aadorp West is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aadorp West?
In Aadorp West staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aadorp West?
In Aadorp West wonen 395 mensen, wat neerkomt op 525 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aadorp West?
Vanuit Aadorp West ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aadorp West?
In Aadorp West 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aadorp West zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Aadorp West op plek 11 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €483.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Aadorp West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.