Buurt in Almelo
Aadorp Oost
€385.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% hoger dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Aadorp Oost is een niet-stedelijke buurt in Almelo met 1.135 inwoners en 440 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Aadorp Oost vergeleken met Almelo
Wat Aadorp Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op zonnepanelen staat Aadorp Oost op plek 6 van 59, met 67% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat Aadorp Oost op plek 52 van 69, met 1.522 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Aadorp Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Aadorp Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
440
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.340 kWh
Teruglevering
1.680 kWh
Bewoners
Inwoners
1.135
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
220
Voorzieningen
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
3,8 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€247.200.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
1.522 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Aadorp Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aadorp Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aadorp Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aadorp Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aadorp Oost (Almelo) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 440 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aadorp Oost een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Aadorp Oost ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aadorp Oost?
Aadorp Oost telt 440 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aadorp Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Aadorp Oost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aadorp Oost?
In Aadorp Oost staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aadorp Oost?
In Aadorp Oost wonen 1.135 mensen, wat neerkomt op 1.522 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aadorp Oost?
Vanuit Aadorp Oost ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aadorp Oost?
In Aadorp Oost 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aadorp Oost zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Aadorp Oost op plek 17 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Aadorp Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.