Buurt in Albrandswaard
Rhoon-Zuidoost
€520.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rhoon-Zuidoost is een weinig stedelijke buurt in Albrandswaard met 1.705 inwoners en 621 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €520.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Rhoon-Zuidoost vergeleken met Albrandswaard
Wat Rhoon-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rhoon-Zuidoost op plek 8 van 25, met 4.760 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.721 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Rhoon-Zuidoost op plek 25 van 25, met 630 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rhoon-Zuidoost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rhoon-Zuidoost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
621
Gem. WOZ-waarde
€520.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
42%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
950 kWh
Bewoners
Inwoners
1.705
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
595
65 jaar en ouder
130
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,5 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€266.000.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
4.760 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rhoon-Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rhoon-Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rhoon-Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon-Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon-Zuidoost (Albrandswaard) is €520.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 621 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rhoon-Zuidoost een dure buurt in Albrandswaard?
Rhoon-Zuidoost zit rond het gemiddelde van Albrandswaard: €520.000 tegenover €519.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rhoon-Zuidoost?
Rhoon-Zuidoost telt 621 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rhoon-Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Rhoon-Zuidoost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rhoon-Zuidoost?
In Rhoon-Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rhoon-Zuidoost?
In Rhoon-Zuidoost wonen 1.705 mensen, wat neerkomt op 4.760 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rhoon-Zuidoost?
Vanuit Rhoon-Zuidoost ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rhoon-Zuidoost?
In Rhoon-Zuidoost 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rhoon-Zuidoost zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Rhoon-Zuidoost op plek 8 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €520.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Rhoon-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.