Buurt in Albrandswaard
Buitengebied Rhoon-Zuid
€765.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Rhoon-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Albrandswaard met 150 inwoners en 55 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €765.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 100% koop en 0% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Buitengebied Rhoon-Zuid vergeleken met Albrandswaard
Wat Buitengebied Rhoon-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Rhoon-Zuid op plek 4 van 22, met €765.000 tegenover een mediaan van €473.000.
Op gasverbruik staat Buitengebied Rhoon-Zuid op plek 2 van 25, met 1.380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Rhoon-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Rhoon-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
55
Gem. WOZ-waarde
€765.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
100%
Huurwoningen
0%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
44%
Vrijstaand
56%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
Bewoners
Inwoners
150
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,9 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
301 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Rhoon-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Rhoon-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Rhoon-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Rhoon-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Rhoon-Zuid (Albrandswaard) is €765.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 55 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Rhoon-Zuid een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Buitengebied Rhoon-Zuid ligt 47% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €765.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Rhoon-Zuid?
Buitengebied Rhoon-Zuid telt 55 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Rhoon-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Rhoon-Zuid is overwegend koop: 100% van de woningen is een koopwoning en 0% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Rhoon-Zuid?
In Buitengebied Rhoon-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Rhoon-Zuid?
In Buitengebied Rhoon-Zuid wonen 150 mensen, wat neerkomt op 301 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Rhoon-Zuid?
Vanuit Buitengebied Rhoon-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Rhoon-Zuid zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Rhoon-Zuid op plek 4 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €765.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Buitengebied Rhoon-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.