Buurt in Albrandswaard
Buitengebied Poortugaal
€636.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Poortugaal is een niet-stedelijke buurt in Albrandswaard met 110 inwoners en 54 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €636.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
Buitengebied Poortugaal vergeleken met Albrandswaard
Wat Buitengebied Poortugaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 103 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Poortugaal op plek 6 van 22, met €636.000 tegenover een mediaan van €473.000.
Op koopaandeel staat Buitengebied Poortugaal op plek 5 van 23, met 94% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Poortugaal?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Poortugaal?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
54
Gem. WOZ-waarde
€636.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
110
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
103 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Poortugaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Poortugaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Poortugaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Poortugaal (Albrandswaard) is €636.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 54 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Poortugaal een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Buitengebied Poortugaal ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €636.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Poortugaal?
Buitengebied Poortugaal telt 54 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Poortugaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Poortugaal is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Poortugaal?
In Buitengebied Poortugaal staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Poortugaal?
In Buitengebied Poortugaal wonen 110 mensen, wat neerkomt op 103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Poortugaal?
Vanuit Buitengebied Poortugaal ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Poortugaal zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Poortugaal op plek 6 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €636.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Buitengebied Poortugaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 103 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.