Buurt in Albrandswaard
Buitengebied
€743.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Albrandswaard met 240 inwoners en 98 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €743.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Buitengebied vergeleken met Albrandswaard
Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied op plek 24 van 25, met 27 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.721 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied op plek 5 van 22, met €743.000 tegenover een mediaan van €473.000.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
98
Gem. WOZ-waarde
€743.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
4.160 kWh
Teruglevering
1.910 kWh
Bewoners
Inwoners
240
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,7 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
38%
Bevolkingsdichtheid
27 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied (Albrandswaard) is €743.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 98 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Buitengebied ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €743.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied?
Buitengebied telt 98 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied?
In Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied?
In Buitengebied wonen 240 mensen, wat neerkomt op 27 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied?
Vanuit Buitengebied ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied op plek 5 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €743.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.