Buurt in Alblasserdam
Rivierenbuurt
€261.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rivierenbuurt is een weinig stedelijke buurt in Alblasserdam met 925 inwoners en 444 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €261.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Rivierenbuurt vergeleken met Alblasserdam
Wat Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op koopaandeel staat Rivierenbuurt op plek 20 van 22, met 39% tegenover een mediaan van 68%.
Op zonnepanelen staat Rivierenbuurt op plek 18 van 21, met 20% tegenover een mediaan van 28%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rivierenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rivierenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
444
Gem. WOZ-waarde
€261.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
360 kWh
Bewoners
Inwoners
925
Huishoudens
415
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€32.700.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
7.941 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rivierenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rivierenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rivierenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt (Alblasserdam) is €261.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 444 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in Rivierenbuurt ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €261.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rivierenbuurt?
Rivierenbuurt telt 444 woningen, bewoond door 415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Rivierenbuurt is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt wonen 925 mensen, wat neerkomt op 7.941 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rivierenbuurt?
Vanuit Rivierenbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rivierenbuurt zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat Rivierenbuurt op plek 20 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €261.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.