Buurt in Alblasserdam
Nieuw Kinderdijk
€337.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw Kinderdijk is een weinig stedelijke buurt in Alblasserdam met 590 inwoners en 199 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Nieuw Kinderdijk vergeleken met Alblasserdam
Wat Nieuw Kinderdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuw Kinderdijk op plek 8 van 21, met 32% tegenover een mediaan van 28%.
Op koopaandeel staat Nieuw Kinderdijk op plek 14 van 22, met 59% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw Kinderdijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw Kinderdijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
199
Gem. WOZ-waarde
€337.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
640 kWh
Bewoners
Inwoners
590
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,5 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€114.500.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
6.554 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw Kinderdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Kinderdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Kinderdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Kinderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Kinderdijk (Alblasserdam) is €337.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 199 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Kinderdijk een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in Nieuw Kinderdijk ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €337.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Kinderdijk?
Nieuw Kinderdijk telt 199 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Kinderdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Kinderdijk is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Kinderdijk?
In Nieuw Kinderdijk staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Kinderdijk?
In Nieuw Kinderdijk wonen 590 mensen, wat neerkomt op 6.554 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Kinderdijk?
Vanuit Nieuw Kinderdijk ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Kinderdijk?
In Nieuw Kinderdijk 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Kinderdijk zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Kinderdijk op plek 11 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €337.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Nieuw Kinderdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.