Buurt in Alblasserdam
Florabuurt
€287.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Florabuurt is een sterk stedelijke buurt in Alblasserdam met 1.595 inwoners en 656 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €287.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Florabuurt vergeleken met Alblasserdam
Wat Florabuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Florabuurt op plek 3 van 27, met 9.121 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.554 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Florabuurt op plek 16 van 22, met 51% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Florabuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Florabuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
656
Gem. WOZ-waarde
€287.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
440 kWh
Bewoners
Inwoners
1.595
Huishoudens
640
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
265
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€77.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
9.121 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Florabuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Florabuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Florabuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Florabuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Florabuurt (Alblasserdam) is €287.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 656 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Florabuurt een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in Florabuurt ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €287.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Florabuurt?
Florabuurt telt 656 woningen, bewoond door 640 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Florabuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Florabuurt is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Florabuurt?
In Florabuurt staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Florabuurt?
In Florabuurt wonen 1.595 mensen, wat neerkomt op 9.121 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Florabuurt?
Vanuit Florabuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Florabuurt?
In Florabuurt 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Florabuurt zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat Florabuurt op plek 17 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €287.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Florabuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.