Buurt in Aalten
Aalten-kern Zuid 1
€293.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Aalten-kern Zuid 1 is een weinig stedelijke buurt in Aalten met 2.370 inwoners en 1.035 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Aalten-kern Zuid 1 vergeleken met Aalten
Wat Aalten-kern Zuid 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern Zuid 1 op plek 24 van 29, met €293.000 tegenover een mediaan van €419.000.
Op zonnepanelen staat Aalten-kern Zuid 1 op plek 14 van 19, met 44% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Aalten-kern Zuid 1?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Aalten-kern Zuid 1?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.035
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
Bewoners
Inwoners
2.370
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
385
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
475
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€183.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
1.469 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Aalten-kern Zuid 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalten-kern Zuid 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalten-kern Zuid 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 1 (Aalten) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.035 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Zuid 1 een dure buurt in Aalten?
De WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 1 ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €384.000 in heel Aalten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalten-kern Zuid 1?
Aalten-kern Zuid 1 telt 1.035 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Zuid 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalten-kern Zuid 1 is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalten-kern Zuid 1?
In Aalten-kern Zuid 1 staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalten-kern Zuid 1?
In Aalten-kern Zuid 1 wonen 2.370 mensen, wat neerkomt op 1.469 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalten-kern Zuid 1?
Vanuit Aalten-kern Zuid 1 ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalten-kern Zuid 1?
In Aalten-kern Zuid 1 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalten-kern Zuid 1 zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern Zuid 1 op plek 24 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Aalten-kern Zuid 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.