Buurt in Aa en Hunze
Eext
€358.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Aa en Hunze.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eext is een niet-stedelijke buurt in Aa en Hunze met 1.285 inwoners en 550 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Aa en Hunze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Eext vergeleken met Aa en Hunze
Wat Eext het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is de bevolkingsdichtheid: 754 inwoners per km², tegenover 237 inwoners per km² voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 219% hoger.
Op WOZ-waarde staat Eext op plek 30 van 41, met €358.000 tegenover een mediaan van €405.000.
Op gasverbruik staat Eext op plek 33 van 45, met 1.120 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.240 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Aa en Hunze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eext?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eext?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
550
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.090 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
Bewoners
Inwoners
1.285
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
295
Voorzieningen
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,8 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€254.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
754 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eext
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eext waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eext
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eext?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eext (Aa en Hunze) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 550 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eext een dure buurt in Aa en Hunze?
De WOZ-waarde in Eext ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €421.000 in heel Aa en Hunze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eext?
Eext telt 550 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eext een koopbuurt of een huurbuurt?
Eext is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eext?
In Eext staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eext?
In Eext wonen 1.285 mensen, wat neerkomt op 754 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eext?
Vanuit Eext ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eext?
In Eext 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eext zich tot andere buurten in Aa en Hunze?
Op WOZ-waarde staat Eext op plek 30 van de 41 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €405.000. Wat Eext het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is de bevolkingsdichtheid: 754 inwoners per km², tegenover 237 inwoners per km² voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 219% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.